El Instituto de Formación Continua COAM, en colaboración con la empresa Modelandum, presenta el Curso de Iniciación al Real Estate, una formación online y tutorizada que forma parte del nuevo Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26.
En un contexto donde los nuevos modelos residenciales –como el coliving o los proyectos híbridos– están transformando el mercado inmobiliario, esta formación tiene como objetivo ofrecer a los profesionales las herramientas necesarias para entender, analizar y gestionar proyectos inmobiliarios como activos rentables, dominando las claves financieras del sector.
El Curso de Iniciación al Real Estate está diseñado para profesionales y estudiantes interesados en el ámbito de la inversión y la gestión inmobiliaria, que deseen adquirir una base sólida sobre los principios financieros y económicos que determinan la viabilidad de un proyecto.
A lo largo de la formación, que puede realizarse de manera flexible, los alumnos aprenderán a construir modelos financieros desde cero aplicados a distintos tipos de activos (hotel, oficina y residencial), comprendiendo conceptos como el valor temporal del dinero, la tasa de descuento, el riesgo y el rendimiento, así como la estructura de capital o los indicadores de rentabilidad (VAN, TIR, NOI, ROI).
El curso sigue una metodología aplicada y progresiva, centrada en la creación de modelos dinámicos de flujos de caja que permitan analizar oportunidades de inversión inmobiliaria. Durante el desarrollo de la formación, los participantes aprenderán a:
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Construir un modelo financiero adaptable a diferentes hipótesis (precio del suelo, tasas de interés, materiales, absorción, licencias, etc.).
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Calcular VAN, TIR, NOI y otros indicadores de rentabilidad.
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Elaborar estructuras financieras y de propiedad (deuda y capital).
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Aplicar metodologías de valoración de propiedades e instrumentos de inversión.
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Realizar análisis de sensibilidad para evaluar el impacto de las variables clave en el proyecto.
La formación incluye tutorías personalizadas y acceso online a los contenidos, permitiendo avanzar al ritmo de cada alumno, con un enfoque orientado al uso profesional inmediato.
Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26
El curso de Iniciación forma parte del Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26, un programa completo que aborda los distintos ámbitos del sector inmobiliario desde la perspectiva de la inversión, la rentabilidad y la gestión:
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Curso de Iniciación al Real Estate (Online tutorizado)
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Curso de Real Estate Residencial (Online tutorizado)
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Curso de Coliving (Online tutorizado)
Este itinerario está pensado para arquitectos, urbanistas, técnicos y profesionales del sector inmobiliario que deseen ampliar su perfil profesional y adquirir una visión estratégica de la inversión y el desarrollo inmobiliario en el contexto actual. Se trata de una oportunidad única para comprender el Real Estate desde una perspectiva integral, combinando la teoría económica con la práctica financiera aplicada a proyectos reales.
