En un contexto donde los nuevos modelos residenciales –como el coliving o los proyectos híbridos– están transformando el mercado inmobiliario, el Instituto de Formación Continua COAM colabora con la empresa Modelandum para poder ofrecer a sus alumnos el Curso de Real Estate residencial. Esta formación tiene como objetivo principal formar a profesionales enfocados en Real Estate para que puedan preparar entrevistas, mejorar sus conocimientos profesionales y mejorar las habilidades para la valoración de un proyecto inmobiliario de activos residenciales.
El Curso de Real Estate residencial está diseñado para profesionales y estudiantes interesados en el ámbito de la inversión y la gestión inmobiliaria, que deseen adquirir una base sólida sobre los principios financieros y económicos que determinan la viabilidad de un proyecto. Impartido en formato online (tutorizado), forma parte del nuevo Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26.
A lo largo de la formación, aprenderás a construir modelos financieros de activos residenciales y analizar cómo los tiempos de ejecución influyen directamente en las principales KPI´s de rentabilidad del proyecto. También se prestará especial atención al efecto en el fujo de caja que tiene la obtención de la licencia de obra y la ejecución de la construcción. Al finalizar el curso construirás desde 0 tu propio modelo financiero dinámico de flujos de caja para analizar las oportunidades de una promoción inmobiliaria de activos residenciales.
La metodología del curso es completamente práctica, durante el desarrollo del mismo el alumno hará lo siguiente:
- Construcción de un modelo financiero interactivo para evaluar la viabilidad financiera de un proyecto promotor de viviendas.
- Conocer los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel.
- Modelo de flujos de caja para un proyecto promotor antes de financiación e impuestos.
- Realización de un análisis de sensibilidad y estrés de las principales variables que determinan el valor y cómo determinar un precio de compra apropiado.
- Cómo presentar y organizar los datos para analizar inversiones inmobiliarias de manera más eficiente.
- Cubriremos cómo el endeudamiento puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista, si bien incrementando el riesgo asumido por el promotor.
La formación incluye tutorías personalizadas y acceso online a los contenidos, permitiendo avanzar al ritmo de cada alumno, con un enfoque orientado al uso profesional inmediato.
Itinerario formativo en Real Estate 2025/26
El Curso de Real Estate Residencial forma parte del Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26, un programa completo que aborda los distintos ámbitos del sector inmobiliario desde la perspectiva de la inversión, la rentabilidad y la gestión:
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Curso de Iniciación al Real Estate (Online tutorizado)
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Curso de Real Estate Residencial (Online tutorizado)
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Curso de Coliving (Online tutorizado)
Este itinerario está pensado para arquitectos, urbanistas, técnicos y profesionales del sector inmobiliario que deseen ampliar su perfil profesional y adquirir una visión estratégica de la inversión y el desarrollo inmobiliario en el contexto actual. Se trata de una oportunidad única para comprender el Real Estate desde una perspectiva integral, combinando la teoría económica con la práctica financiera aplicada a proyectos reales.
