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FECHA LÍMITE PARA INSCRIBIRSE: 02/02/2022 A LAS 11:30H
Esta jornada te permitirá conocer los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel.
OBJETIVOS:
– Conocer el modelo de flujos de caja para un proyecto promotor antes de financiación e impuestos.
– Realizar un análisis de sensibilidad y estrés de las principales variables que determinan el valor y cómo determinar un precio de compra apropiado. Como presentar y organizar los datos para analizar inversiones inmobiliarias de manera más eficiente. Cubriremos cómo el endeudamiento puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista, si bien incrementando el riesgo asumido por el promotor.
– Aprender a construir una estructura de un modelo financiero en Excel, que sirva para valorar proyectos de inversión y análisis de viabilidad de nuevos proyectos, de manera flexible y ordenada, ya sea una promoción de viviendas, un activo hotelero-coliving, Built to rent, logístico, o retail.
Contenidos a trabajar en la Jornada "Cálculo de Viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario":
