Iniciación a la valoración inmobiliaria: Principios, métodos y criterios

1º Convocatoria (Streaming)

FECHAS: 25, 26 de Marzo de 2022
HORARIO: Viernes (09:00-19:00) y Sábado (09:00-17:00)DURACION: 14,5 horasMODALIDAD DE IMPARTICIÓN: StreamingPROFESOR/ES:
Javier María Torralbo Pérez, Juan José Fernández Llópez,

PRECIO DEL CURSO
250,00 €
Colegiados y Precolegiados COAM
25%
188,00€
Desempleados COAM*
NOTA: Se reservan 2 plazas para Colegiados COAM Desempleados que serán ocupadas por orden
de inscripción y pago, siempre bajo el criterio final del Instituto de Formación Continua.
90%
25,00€

Si no dispones de número de NIF (DNI) / NIE y deseas inscribirte a nuestras formaciones, por favor, escríbenos un email a cursosimagecoam.org

Objetivos del curso

 

El programa de formación ‘Experto en valoración inmobiliaria’ del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) en colaboración con Arquitasa, consiste en tres cursos independientes y consecutivos para aprender a valorar inmuebles: desde el nivel más básico hasta el más avanzado.

Los tres cursos que componen este “Programa de formación Experto en valoración inmobiliaria" son:

– Curso de iniciación a la valoración inmobiliaria’, que se celebrará el viernes 25 y sábado 26 de marzo.

– Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración, que se celebrará el viernes 6 y sábado 7 de mayo.

– Curso experto-práctico en valoración del suelo, que tendrá lugar el viernes 17 y sábado 18 de junio.

No te preocupes si es tu primer contacto con las tasaciones inmobiliarias, el Nivel 1 está enfocado a personas sin conocimientos previos y podrás completar tu formación en los próximos niveles.

Una vez finalices tu programa de formación, estarás preparado bien para trabajar tasando inmuebles, bien para realizar encargos más complejos y avanzados si ya te dedicas a la valoración.

El curso “Iniciación a la valoración inmobiliaria: Principios, métodos y criterios” pretende dar una imagen global del sector de la valoración como apoyo a numerosas disciplinas actuales que requieren habitualmente de sus servicios.

Aborda los distintos campos y ámbitos en los que es aplicable la valoración/tasación, las distintas finalidades para las que se requieren las mismas así como las legislaciones aplicables en la materia, tanto nacionales como internacionales. Expone las distintas metodologías aplicables según las finalidades y tipo de bien para la que se requiere la valoración.

Los alumnos aprenderán a valorar inmuebles para empezar a trabajar en el sector de las tasaciones: Conceptos básicos y cálculo de valores.

Los contenidos del temario están adaptados a las últimas actualizaciones legislativas, para que los alumnos puedan desenvolverse cómodamente en el sector de las tasaciones. Nuestros profesores están en contacto diario con el proceso de valoración y validación de una tasación y, por tanto, conocen de primera mano los entresijos de un perito tasador.

 

 

El curso se celebrará en formato s treaming. En el caso de que est &eacu te;s interesado/a en asistirpresencialmente al curso puedes insc r ibirte a través de este otro enlace.

Programa del curso

CONTENIDOS:

  1. Presentación del Plan de Formación. Estructura del plan. Estructura de cursos según ponencias teóricas y prácticas.
  2. La valoración inmobiliaria: Presente, pasado y futuro. Influencia de la valoración en el mundo inmobiliario. Conceptos generales.
  3. La valoración inmobiliaria: Legislación aplicable. Normativa Nacional e Internacional. Diferencias básicas.
  4. Los métodos de valoración: Método Comparación y coste. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de Valoración de viviendas/locales por el método de comparación. Coste.
  5. La aplicación de las técnicas de valoración en el análisis de inversiones inmobiliarias. Conceptos generales de matemática financiera. El factor tiempo.
  6. Los métodos de valoración: Método de Actualización de Rentas y actualización de explotaciones económicas. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de valoración de vivienda arrendada. Práctica de valoración de edificios destinados a explotaciones económicas: Estación de servicio.
  7. Los métodos de valoración: Método residual estático y método residual dinámico. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de valoración de suelo urbano. Aplicación método residual estático/dinámico. Análisis de resultados. Práctica de valoración de suelo urbanizable.
  8. Sociedades de Tasación versus Tasación hipotecaria. Arquitasa Sociedad de Tasación.
  9. Breve resumen de las metodologías estudiadas. Estructura básica de los informes de valoración. Mínimos y máximos. Informes según su finalidad.
  10. ¿Tasador o valorador? Otras valoraciones.
  11. Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso. 

NOTA:

Si te interesa realizar los tres cursos del Programa de formación Experto en valoración inmobiliaria, te ofrecemos un descuento del 20% (150€) aplicable en tu inscripción del 3º curso. Los requisitos para acceder al descuento son: 
 
– Haber realizado la inscripción y el pago de los dos primeros cursos.
– Enviar un email a (cursos@coam.org) solicitando la aplicación del descuento a través antes de formalizar la inscripción del tercer curso.
 
Para información adicional:

– Consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa 
 
Empresa colaboradora: 
 

PROFESORES:

PROFESORJavier María Torralbo PérezFicha
PROFESORJuan José Fernández LlópezFicha

PATROCINADORES:

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