Itinerario 'Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario'
D. Área Inmobiliaria - 1º Convocatoria (streaming) - 2023
DURACIÓN: 24 horas
MODALIDAD DE IMPARTICIÓN: Streaming
DÍAS:
17, 19, 24, 26, 31 de octubre de 2023
02, 07, 14, 16, 21, 23, 28 de noviembre de 2023
HORARIO: 15:30 - 17:30 h
COMPLETO
Colegiados y Precolegiados COAM | 25% | 672,30 € |
Por ser colegiado dispones de los siguientes retornos a utilizar en determinados servicios o actividades del COAM o de la Fundación COAM:
- Por la "Cuota COAM" se concede un retorno del 50% del importe total abonado en cada semestre.
- - 50% primer semestre = 50,00 €
- - 50% segundo semestre = 50,00 €
- - Total retorno de Cuota COAM año 2017 = 100,00 €
El retorno obtenido solo podrás utilizarlo en el año en curso, no siendo acumulable para años posteriores. Si te acoges a alguna de las bonificaciones de la Cuota COAM, el importe del retorno se reajustará en proporción a la cuota realmente satisfecha.
Los servicios y actividades en los que puedes utilizar los importes obtenidos del retorno son los siguientes:
Formación. En los cursos del Instituto de Formación Continua
Puedes utilizar el retorno para pagar hasta el 50% del coste del curso elegido. Solo aplicable a cursos de formación presencial propios del Instituto de Formación Continua y una vez aplicados los correspondientes descuentos a colegiados.
Alquiler de Salas
Podrás utilizar el retorno para pagar las tarifas de alquiler de espacios, una vez aplicados los correspondientes descuentos a colegiados.
Los colegiados podrán agrupar sus derechos de retorno de forma que un colectivo de colegiados podrá alquilar el auditorio u otros espacios de la sede colegial, una vez aplicados los descuentos a colegiados.
Participación en actividades en la sede colegial
Podrás utilizar el retorno en aquellas actividades que se organicen en la sede colegial, para las que sea necesario pagar para participar.
Si eres alumno o profesor del IA puedes venir a clase en tu vehículo y disfrutar de las siguientes ofertas de aparcamiento:
- Bono de 8 horas a 15 € IVA inc ( 43 % de dto )
- Bono de 4 horas a 9 € IVA Inc ( 31 % de dto )
- Bolsa de 100 horas :214,50 € ( 35 % de dto )
- Bolsa de 50 horas :123,75 € ( 25 % de dto )
Puedes informarte en la cabina de control del Aparcamiento de lunes a viernes en horario de 9:00-14:00
Si no dispones de número de NIF (DNI)/ NIE y deseas inscribirte a nuestras formaciones, por favor, escríbenos un email a cursos
coam.org
El Instituto de formación Continua COAM presenta el itinerario “Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario” en colaboración con Modelandum, empresa con amplia experiencia en la formación y desarrollo de modelos financieros de Real Estate. Este itinerario propuesto está formado por los siguientes niveles:
- Nivel 1- “Introducción al cálculo de viabilidad de un proyecto inmobiliario”
Este Itinerario ofrece conocimientos sobre los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel y el modelo de flujos de caja para un proyecto promotor antes de financiación e impuestos.
Son modelos financieros de bienes inmobiliarios con conocimientos financieros como el valor temporal del dinero, cálculo del riesgo etc. Con el modelo analizamos como los tiempos de ejecución de la construcción del proyecto/s influyen directamente en las principales KPI`s de rentabilidad del mismo. También se refleja el efecto que tiene en el flujo de caja, la obtención de una licencia de obra y ejecución de la construcción.
Inscribiéndote al itinerario completo, te beneficiarás de un 10% de descuento. En caso de que estés interesado/a en realizar solo uno de los niveles, puedes inscribirte a través de la publicación de cada uno de ellos, haciendo clic en el link correspondiente.
Los alumnos aprenderán a construir una estructura de un modelo financiero en Excel, que sirva para valorar proyectos de inversión y análisis de viabilidad de nuevos proyectos, de manera flexible y ordenada.
El modelo financiero servirá para evaluar la viabilidad financiera de un activo inmobiliario, ya sea una promoción de viviendas, un activo hotelero-Coliving, Built to Rent (BTR), Senior Living, logístico, retail u oficinas
Aprenderán a realizar un análisis de sensibilidad y estrés de las prin cipale s variable s que determinan el valor y cómo determinar un precio de compra apropiado. Como presentar y organizar los datos para analizar inversiones inmobiliarias de manera más eficiente. Cubriremos cómo el endeudamiento puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista, si bien incrementando el riesgo asumido por el promotor.
Para realizar este itinerario es necesario que el alumno cuente con conocimientos de Excel a nivel usuario y con conocimientos previos de cálculo de conceptos básicos financieros (Ingresos, Gastos, Capex, Flujo de Caja, NOI, TIR, ROE, YIELD).
Nivel 1. Introducción al cálculo de viabilidad de un proyecto inmobiliario:
A. Introducción a la modelización financiera. Conceptos básicos financieros.
Nivel 2. Cálculo de viabilidad de activos inmobiliarios:
A. Modelización financiera de un Hotel.
B. Modelización financiera Residencial.
C. Modelización financiera Built to Rent (BTR).
D. Modelización financiera de un Coliving.
E. Modelización financiera de un Senior Living.
F. Modelización financiera Centros Comerciales.
G. Modelización financiera Logístico/Industrial
H. Modelización financiera Oficinas.
Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa.
EMPRESA COLABORADORA:
