Curso de Coliving

E) Área inmobiliaria - 11. Nuevos modelos habitacionales
1ª convocatoria 2025

FECHAS: 09 de Junio de 2025
HORARIO: flexible y a tu ritmoDURACION: 12 horasMODALIDAD DE IMPARTICIÓN: online (tutorizado)

PRECIO DEL CURSO
275,00 €
Colegiados y Precolegiados COAM
25%
206,25€

Si no dispones de número de NIF (DNI) / NIE y deseas inscribirte a nuestras formaciones, por favor, escríbenos un email a cursosimagecoam.org

Objetivos del curso

 Fecha límite de inscripción: 31/07/2025

 

PRESENTACIÓN DEL CURSO

El curso de Coliving ha sido organizado por el Instituto de Formación Continua COAM junto con la empresa Modelandum debido a la tendencia emergente en el mercado inmobiliario europeo del Flex Living.

El fundamento del Flex Living es proveer activos diseñados para que los inquilinos residan en estancias de semanas o meses. Generalmente hablamos de Coliving, pero el flexliving engloba diferentes soluciones habitacionales:

Co-living/Co-housing: alquiler de habitaciones en complejos con zonas comunes y vida compartida.

Serviced apartments: alquiler de viviendas (1D o 2D generalmente) operados con una gran cantidad de amenities y servicios.

El stock de “flex-living” se duplicará en 2025 hasta rozar las 20000 camas.  La creciente y robusta demanda por esta tipología de activo ha abierto un mercado para los inversores inmobiliarios y para los gestores de activos.

Tras construir este modelo paso a paso aprenderás a analizar este tipo de activo desde el punto de vista del promotor inmobiliario, el operador de este tipo de activos con sus correspondientes indicadores de negocio y retornos.

Este curso lo impartimos en colaboración con David Serrano, del equipo de Juan Velayos (JV20), expertos en real estate y en este tipo de activos.



OBJETIVOS


En este curso aprenderás a construir un modelo financiero para Coliving. Un nuevo "asset class" muy interesante.
 
• Construcción de un modelo financiero interactivo para evaluar la viabilidad financiera de un proyecto Coliving.
 
• Conocer los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel.
 
• Modelo de flujo de caja para un proyecto promotor y operador antes de financiación e impuestos. Realización de un análisis de sensibilidad y estrés de las principales variables que determinan el valor y cómo determinar un precio de la compra apropiado.
 
• Cubriremos cómo el endeudamiento puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista.
 
 

METODOLOGÍA DEL CURSO

 

Esta formación se realizará a trav&eacu te;s de la plataforma de formación de la empresa Modelandum, a la cual e l alumno tendrá acceso durante 18 meses

El curso está formado por capítulos de 5 a 10 minutos, para que el alumno pueda aprender a su ritmo, cuando quiera y donde quiera. El contenido del curso está conformado por vídeos, plantillas descargables de modelos financieros en Excel, presentación de conceptos, casos prácticos y test final de evaluación. Los videos tienen una duración de 4 horas y para el estudio del material, la realización de los casos prácticos y del test de evaluación final se estiman 8 horas de trabajo autónomo del alumno.

Para recibir el diploma del curso, el alumno deberá acceder y visualizar todos los contenidos didácticos y superar un test de evaluación.  

Programa del curso

 

CONTENIDOS


Introducción al curso de Coliving de JV20
o Capítulo de introducción al curso de Juan Velayos
 
Curso de Coliving (JV20 + Modelandum)
o Particularidades del Coliving
o 01 Coliving, introducción de David
o 02 Tesis de inversión
o 03 modelos Flexliving
o 04 Outputs del Coliving
o Introducción al modelo operativo JV20
o 05 Modelo OpCo
o 06 Modelo Retornos
o MODELO FINANCIERO entradilla
o Introducción al modelo Financiero
o 07 el modelo financiero
o 08 Modelo del Iva
o Cash Flow
o 09 Modelo Cash Flow
o Conclusiones
o Financiación
 
 
 Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta accion formativa 
 
 
 
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