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El Instituto de formación Continua COAM presenta la 5ª edición el curso “Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario” en colaboración con Modelandum, empresa con amplia experiencia en la formación y desarrollo de modelos financieros de Real Estate.
En este curso, el alumno/a conocerá los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel. Las características de estos modelos son:
•Modelo de flujos de caja para un proyecto promotor antes de financiación e impuestos.
•Son modelos financieros de bienes inmobiliarios con conocimientos financieros como el valor temporal del dinero, cálculo del riesgo…
•Con el modelo se analizan cómo los tiempos de ejecución de la construcción del proyecto/s influyen directamente en las principales KPI`s de rentabilidad del mismo.
•También se refleja el efecto que tiene en el flujo de caja, la obtención de una licencia de obra y ejecución de la construcción.
•Aprender a construir una estructura de un modelo financiero en Excel, que sirva para valorar proyectos de inversión y análisis de viabilidad de nuevos proyectos, de manera flexible y ordenada
•Utilizar el modelo financiero para evaluar la viabilidad financiera de un activo inmobiliario, ya sea una promoción de viviendas, un activo hotelero, Coliving, Built to Rent (BTR), Senior Living o centros comerciales
•Conocer cómo realizar un análisis de sensibilidad y estrés de las principales variables que determinan el valor y cómo determinar un precio de compra apropiado. Además, cómo presentar y organizar los datos para analizar inversiones inmobiliarias de manera más eficiente. Descubrir cómo el endeudamiento puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista, si bien incrementando el riesgo asumido por el promotor
Si eres colegiado/a de otro COA o de otro Colegio Oficial y estás interesado/a en inscribirte, ponte en contacto con nosotros para informarte de las condiciones.
•Introducción a Excel. Manejo básico con fórmulas básicas y avanzadas.
•Introducción a la modelización financiera. Conceptos básicos financieros.
•Modelización financiera de un Hotel.
•Modelización financiera Built to Rent (BTR).
•Modelización financiera de un Coliving.
•Modelización financiera de un Senior living.
•Modelización financiera Centros Comerciales.
•Modelización financiera Residencia de Estudiantes.
Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa.
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