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COLEGIADOS COAM
En caso de ser Colegiado COAM y querer inscribirte en el Programa Experto en Tasación Inmobiliaria – Edición 2026 te recomendamos hacerlo de forma individual en cada curso desde el siguiente enlace, para así poder acceder al descuento del 25% sobre el precio total del itinerario.
El Programa Experto en Tasación Inmobiliaria – Edición 2026 del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) en colaboración con la empresa Arquitasa Sociedad de Tasación, consiste en dos jornadas (de presentación y de clausura) y tres cursos independientes y consecutivos para aprender a valorar inmuebles: desde el nivel más básico hasta el más avanzado. Las acciones formativas que componen este Programa Experto en Tasación Inmobiliaria – Edición 2026 son:
• Módulo 1 – Iniciación a la valoración inmobiliaria: Principios, métodos y criterios (del 2 al 6 febrero de 2026, streaming)
• Módulo 2 – Aplicación práctica de los métodos de valoración (del 16 al 20 febrero de 2026, streaming)
• Módulo 3 – Experto-práctico en valoración del suelo (del 2 al 6 marzo de 2026, streaming)
IMPORTARTE: te recomendamos inscribirte al Programa Experto en Tasación Inmobiliaria – Edición 2026 para disfrutar del 20% de descuento sobre el precio general (este descuento no es acumulable a otros descuentos).
Si no te interesa realizar el programa completo, puedes inscribirte a cada módulo por separado a través de los enlaces de cada uno de ellos desde el siguiente enlace.
El objetivo del Programa Experto en Tasación Inmobiliaria – Edición 2026 es conseguir que el alumno o alumna sea capaz de plantear y resolver una val oración de suelo de tamaño y complejidad importante, con gestión urbanística pendiente, desde el inicio hasta el fin, de forma que adquiera capacidad para afrontar este tipo de valoraciones para cualquier tipo de finalidad.
• Herramienta Excel (Versión mínima Excel 2007)
• Herramienta que permita abrir archivos tipo .DFX, de intercambio de datos en programas CAD.
• Módulo 1 – Iniciación a la valoración inmobiliaria: Principios, métodos y criterios
1. Presentación del Plan de Formación. Estructura del plan. Estructura de cursos según ponencias teóricas y prácticas.
2. La valoración inmobiliaria: Presente, pasado y futuro. Influencia de la valoración en el mundo inmobiliario. Conceptos generales.
3. La valoración inmobiliaria: Legislación aplicable. Normativa Nacional e Internacional. Diferencias básicas.
4. Los métodos de valoración: Método Comparación y coste. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de Valoración de viviendas/locales por el método de comparación. Coste.
5. La aplicación de las técnicas de valoración en el análisis de inversiones inmobiliarias. Conceptos generales de matemática financiera. El factor tiempo.
6. Los métodos de valoración: Método de Actualización de Rentas y actualización de explotaciones económicas. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de valoración de vivienda arrendada. Práctica de valoración de edificios destinados a explotaciones económicas: Estación de servicio.
7. Los métodos de valoración: Método residual estático y método residual dinámico. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de valoración de suelo urbano. Aplicación método residual estático/dinámico. Análisis de resultados. Práctica de valoración de suelo urbanizable.
8. Sociedades de Tasación versus Tasación hipotecaria. Arquitasa Sociedad de Tasación.
9. Breve resumen de las metodologías estudiadas. Estructura básica de los informes de valoración. Mínimos y máximos. Informes según su finalidad.
10. ¿Tasador o valorador? Otras valoraciones.
11. Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso
• Módulo 2 – Aplicación práctica de los métodos de valoración:
1. Presentación del curso: Estructura del curso según ponencias teóricas y prácticas.
2. La valoración inmobiliaria. Origen. Ciencias relacionadas con la valoración.
3. La valoración inmobiliaria: Valoración según finalidades. Garantía hipotecaria, cobertura de seguros, patrimoniales, expropiaciones.
4. Principios básicos en la valoración inmobiliaria. Ética.
5. Método de comparación y coste.
6. Ejemplo práctico del método de comparación. Vivienda unifamiliar (a realizar por el alumno o alumna).
7. Ejemplo práctico del metodo de coste (a realizar por el alumno o alumna).
8. Método de actualización y explotaciones económicas. Matemática financiera. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades.
9. Conclusiones. Aclaraciones.
10. Ejemplo práctico del método de actualización. Oficina arrendada (a realizar por el alumno o alumna).
11. Ejemplo práctico del método de actualización. Hotel, restaurante (a realizar por el alumno o alumna).
12. Método residual estático y dinámico. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades. Suelo/Finca Rústica.
13. Ejemplo práctico del método residual dinámico. Análisis de inversión (a realizar por el alumno o alumna).
14. Ejemplo práctico del método residual. Suelo urbano (a realizar por el alumno o alumna)
15. Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso.
• Módulo 3 – Experto-práctico en valoración del suelo:
Pequeñas ponencias teóricas a modo de recordatorio de metodología y dos ejemplos prácticos a desarrollar.
1. Presentación del curso: Estructura del curso según ponencias teóricas y prácticas.
2. La adquisición de suelo. Agentes. Fuentes de suelo. Estrategias de adquisición. Evolución del suelo en la última década. El presente del suelo.
3. Legislación estatal. La ley 2/2008 y su reglamento (RD 1492/2011). Métodos. Diferencias con otras normativas. Cuándo y cómo.
4. Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno o alumna. Revisión previa de los distintos métodos a aplicar.
5. Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno o alumna.
6. Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno o alumna.
7. Conclusiones. Aclaraciones.
8. Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno o alumna.
9. Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno o alumna.
10. Práctica de valoración de suelo a realizar por el alumno o alumna.
11. Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso.
Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa.
EMPRESA COLABORADORA:
