Gestor de la comunidad

PRESENTACIÓN DEL CURSO

La profesión de gestor de la comunidad tiene como objetivo la gestión integral de comunidades de propietarios, velando por el correcto mantenimiento de los edificios, la adecuada administración de los recursos económicos y la convivencia vecinal. Para ello, el ejercicio profesional requiere el dominio de funciones administrativas, contables y legales propias del régimen de propiedad horizontal.

La formación del arquitecto proporciona una base técnica sólida que le capacita para intervenir de manera eficaz en la gestión de inmuebles y comunidades de propietarios. Sus conocimientos en normativa urbanística, diseño arquitectónico, conservación y mantenimiento de edificios constituyen una aportación relevante para garantizar la correcta gestión del patrimonio inmobiliario y la toma de decisiones técnicas fundamentadas.

No obstante, el desempeño de la actividad como gestor de la comunidad exige, además de la capacitación técnica, la adquisición de competencias específicas en gestión administrativa, contabilidad y legislación inmobiliaria. En este sentido, el curso “Gestor de la comunidad”, organizado por el Instituto de Formación Continua COAM, tiene como finalidad complementar la formación del arquitecto, dotándole de los conocimientos y habilidades necesarios para el ejercicio profesional de la gestión de comunidades de propietarios conforme a las exigencias normativas y a las buenas prácticas del sector.

Este curso se celebrará en modalidad streaming a través de la plataforma de aprendizaje del Instituto de Formación Continua COAM.

OBJETIVOS 

El curso “Gestor de la Comunidad” capacitará al alumnado para el ejercicio profesional de la gestión de comunidades de propietarios, dotándole de los conocimientos jurídicos, técnicos, económicos y organizativos necesarios para una gestión integral, eficaz y conforme al marco normativo vigente, complementando su formación técnica de base con las competencias propias de la propiedad horizontal.

Al finalizar el curso, el alumnado será capaz de:

1. Interpretar y aplicar el marco jurídico que regula la gestión de comunidades de propietarios, especialmente la normativa relativa a la propiedad horizontal, arrendamientos y obligaciones civiles y fiscales.
2. Gestionar el funcionamiento interno de la comunidad de propietarios, organizando los órganos de gobierno, las juntas y la documentación asociada, y tramitando correctamente los acuerdos y procedimientos derivados.
3. Analizar y supervisar el estado de conservación de los edificios y sus instalaciones, planificando actuaciones de mantenimiento, rehabilitación y seguridad conforme a la normativa técnica vigente.
4. Administrar de forma eficiente los recursos económicos de la comunidad, elaborando presupuestos, controlando las cuentas y gestionando las obligaciones fiscales, laborales y de protección de datos.
5. Desempeñar la función de gestor de comunidades con criterios profesionales, éticos y organizativos, gestionando seguros, riesgos y la estructura de la oficina de gestión conforme a las buenas prácticas del sector.

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