Programa de formación ‘Experto en valoración inmobiliaria’ - Nivel 2
D. Área Inmobiliaria - 1º Convocatoria (streaming) - 2024
DURACIÓN: 15 horas
MODALIDAD DE IMPARTICIÓN: streaming
DÍAS:
19, 20, 21, 22, 23 de febrero de 2024
HORARIO: 15:30 - 18:30 h
PROFESOR/ES:
↓ Arquitasa, Juan José Fernández Llópez, Tomás Romera Navarro,
Colegiados y Precolegiados COAM | 25% | 188,00 € |
| Desempleados COAM* NOTA: Se reservan 2 plazas para Colegiados COAM Desempleados que serán ocupadas por orden de inscripción y pago, siempre bajo el criterio final del Instituto de Formación Continua. | 90% | 25,00 € |
Por ser colegiado dispones de los siguientes retornos a utilizar en determinados servicios o actividades del COAM o de la Fundación COAM:
- Por la "Cuota COAM" se concede un retorno del 50% del importe total abonado en cada semestre.
- - 50% primer semestre = 50,00 €
- - 50% segundo semestre = 50,00 €
- - Total retorno de Cuota COAM año 2017 = 100,00 €
El retorno obtenido solo podrás utilizarlo en el año en curso, no siendo acumulable para años posteriores. Si te acoges a alguna de las bonificaciones de la Cuota COAM, el importe del retorno se reajustará en proporción a la cuota realmente satisfecha.
Los servicios y actividades en los que puedes utilizar los importes obtenidos del retorno son los siguientes:
Formación. En los cursos del Instituto de Formación Continua
Puedes utilizar el retorno para pagar hasta el 50% del coste del curso elegido. Solo aplicable a cursos de formación presencial propios del Instituto de Formación Continua y una vez aplicados los correspondientes descuentos a colegiados.
Alquiler de Salas
Podrás utilizar el retorno para pagar las tarifas de alquiler de espacios, una vez aplicados los correspondientes descuentos a colegiados.
Los colegiados podrán agrupar sus derechos de retorno de forma que un colectivo de colegiados podrá alquilar el auditorio u otros espacios de la sede colegial, una vez aplicados los descuentos a colegiados.
Participación en actividades en la sede colegial
Podrás utilizar el retorno en aquellas actividades que se organicen en la sede colegial, para las que sea necesario pagar para participar.
Si eres alumno o profesor del IA puedes venir a clase en tu vehículo y disfrutar de las siguientes ofertas de aparcamiento:
- Bono de 8 horas a 15 € IVA inc ( 43 % de dto )
- Bono de 4 horas a 9 € IVA Inc ( 31 % de dto )
- Bolsa de 100 horas :214,50 € ( 35 % de dto )
- Bolsa de 50 horas :123,75 € ( 25 % de dto )
Puedes informarte en la cabina de control del Aparcamiento de lunes a viernes en horario de 9:00-14:00
Si no dispones de número de NIF (DNI)/ NIE y deseas inscribirte a nuestras formaciones, por favor, escríbenos un email a cursos
coam.org
El programa de formación ‘Experto en valoración inmobiliaria’ del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) en colaboración con la empresa Arquitasa, consiste en tres cursos independientes y consecutivos para aprender a valorar inmuebles: desde el nivel más básico hasta el más avanzado. Los tres cursos que componen este “Programa de formación Experto en valoración inmobiliaria’ son:
- Nivel 2: ‘Curso de aplicación práctica de los métodos de valoración’ (del 19 al 23 de febrero del 2024, streaming)
- Nivel 3:‘Curso experto-práctico en valoración del suelo’ (del 4 al 8 de marzo del 2024, streaming)
Además, como cierre del programa formativo, se celebrará el 21/03/2024 la “Jornada de clausura del Programa experto en Tasación inmobiliaria” en formato presencial en el COAM.
Este segundo nivel “Aplicación práctica de los métodos de valoración” pretende realizar un recordatorio de los métodos expuestos en el Nivel I, así como poner en práctica los mismos, mediante herramientas informáticas sencillas (Excel), a través de ejemplos de diversa complejidad.
Se realizan ejemplos prácticos de todas las metodologías, realizando ejemplos sencillos de suelo, cuyo desarrollo más profundo se desarrolla en el Nivel III. Expone distintos ejemplos para distintas finalidades, tanto hipotecaria, como de apoyo a inversores en operaciones de compraventa de activos inmobiliarios.
• Haber realizado la inscripción y el pago de los dos primeros cursos.
• Enviar un email a (cursos@coam.org) solicitando la aplicación del descuento a través antes de formalizar la inscripción del tercer curso.
(Si ya dispones de un descuento previo, no podrás b eneficiarte, ya que NO es acumulable a otros descuentos).
OB JETIVOS
• Identific ación de la metodología a aplicar según el tipo de bien y finalidad de la valoración.
• Puesta en práctica de los distintos procesos a realizar en cada metodología.
• Afrontar el desarrollo de una valoración con una herramienta informática sencilla, de forma que se consiga una fácil y rápida adaptación posterior a cualquier programa informático específico de tasaciones.
1. Presentación del curso: Estructura del curso según ponencias teóricas y prácticas.
2. La valoración inmobiliaria. Origen. Ciencias relacionadas con la valoración.
3. La valoración inmobiliaria: Valoración según finalidades. Garantía hipotecaria, cobertura de seguros, patrimoniales, expropiaciones.
4. Principios básicos en la valoración inmobiliaria. Ética.
5. Método de comparación y coste.
6. Ejemplo práctico del método de comparación. Vivienda unifamiliar (a realizar por el alumno o alumna).
7. Ejemplo práctico del método de coste (a realizar por el alumno alumna).
8. Método de actualización y explotaciones económicas. Matemática financiera. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades.
9. Conclusiones. Aclaraciones.
10. Ejemplo práctico del método de actualización. Oficina arrendada (a realizar por el alumno alumna).
11. Ejemplo práctico del método de actualización. Hotel, restaurante (a realizar por el alumno alumna).
12. Método residual estático y dinámico. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades. Suelo/Finca Rústica.
13. Ejemplo práctico del método residual dinámico. Análisis de inversión (a realizar por el alumno alumna).
14. Ejemplo práctico del método residual. Suelo urbano (a realizar por el alumno alumna).
15. Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso.
Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa.
