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coam.org
Fecha límite de inscripción: 31/07/2026
El “Curso de iniciación al Real Estate” ha sido organizado por el Instituto de Formación Continua COAM junto con la empresa Modelandum.
Con intención de abordar los nuevos modelos residenciales y su impacto en el mercado inmobiliario como activos rentables, se presenta el Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26. Un itinerario formativo compuesto por tres cursos que se podrán realizar de forma independiente.
En ellos, se profundizará en la construcción de modelos financieros que nos ayudarán a identificar la rentabilidad de estos proyectos, adquiriendo sólido conocimiento de los principios financieros necesarios para ser un experto en Real Estate. Un itinerario práctico y abierto a cualquier perfil interesado en dominar los conceptos de inversión y gestión inmobiliaria desde el inicio.
El Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26 está formado por los siguientes cursos:
• Curso de Iniciación al Real Estate – (Online a tu ritmo)
• Curso de Real Estate Residencial – (Online a tu ritmo)
• Curso de Coliving – (Online a tu ritmo)
Esta formación se realizará a través de la plataforma de formación de la empresa Modelandum, a la cual el alumno tendrá acceso durante 18 meses. El acceso a la plataforma de formación se habilitará a partir del 17/11/2025.
Podrás formalizar la inscripción en este curso hasta el día 31/07/2026.
Este curso tiene como objetivo principal formar a profesionales enfocados en Real Estate para que puedan preparar entrevistas prueba práctica de modelización), mejorar sus conocimientos profesionales y mejorar las habilidades para la valoración de un proyecto de inmobiliario.
Aprenderás a construir modelos financieros de bienes inmobiliarios con un sólido conocimiento de los principios financieros tales como el valor temporal del dinero, cálculo del riesgo y rendimiento, tasa de interés, la tasa de descuento, la estructura de capital, etc., dominio de los conceptos inmobiliarios y poderlos aplicar e implantar en t u entrono profesional.
Al final izar el curso con struirás desde 0 tu propio modelo financiero dinámicos de flujos de caja para analizar las oportunidades de inversión de bienes inmobiliarios a través de distintas clases de activos (Hotel, Oficina y residencial) y estructuras de capital.
La metodología del curso es completamente práctica, durante el desarrollo del mismo el alumno har& aacu te; lo siguiente:
• Construir un modelo financiero diseñado para adaptarse a los cambios en hipótesis: precio de adquisición de los terrenos, tasas de interés, materiales de construcción, mano de obra, tasas de absorción, precios de venta, gastos de venta, licencias.
• Calcular VAN, la tasa de capitalización y el ingreso neto de explotación (NOI).
• Análisis de sensibilidad para comprender la exposición de un proyecto a los drivers clave.
• Construir estructuras financieras y en propiedad (deuda y capital).
• Calcular la Tasa Interna de Retorno (TIR), el Retorno de las Ventas, el Retorno del Costo.
• Metodologías de valoración de propiedades, instrumentos de capital y deuda, análisis y valoración de alquileres, modelos financieros de fases de construcción y gestión y análisis de sensibilidad.
Esta formación se realizará a través de la plataforma de formación de la empresa Modelandum, a la cual el alumno tendrá acceso durante 18 meses.
El curso está formado por capítulos de 5 a 10 minutos, para que el alumno pueda aprender a su ritmo, cuando quiera y donde quiera. El contenido del curso está conformado por vídeos, plantillas descargables de modelos financieros en Excel, presentación de conceptos, casos prácticos y test final de evaluación. Los videos tienen una duración de 4 horas y para el estudio del material, la realización de los casos prácticos y del test de evaluación final se estiman 8 horas de trabajo autónomo del alumno.
Para recibir el diploma del curso, el alumno deberá acceder y visualizar todos los contenidos didácticos y superar un test de evaluación.
• Capítulo 1.01 – HOTEL Inputs I
o Capítulo 1.02 – Hotel Inputs II
o Capítulo 1.03 – Hotel P&L I
o Capítulo 1.04 – Hotel P&L II
o Capítulo 1.05 – Oficinas Direct Acquisition
o Capítulo 1.06 – Hotel Construction
o Capítulo 1.07 – Hotel Diret Acquisition
o Capítulo 1.08 – Hotel Book Value I
o Capítulo 1.09 – Hotel Book Value II
o Capítulo 1.10 – Hotel Financing I
o Capítulo 1.11 – Hotel Financing II
o Capítulo 1.12 – Hotel Returns
o Capítulo 1.13 – Hotel P&L
o Capítulo 1.14 – Hotel Balance Sheet
o Capítulo 1.15 – Hotel Cash Flow I
o Capítulo 1.16 – Hotel Cash Flow II
o Capítulo 1.17 – Hotel Cash Flow III
• Capítulo 2.01 – Oficinas Operating Inputs
o Capítulo 2.04 – Oficinas Construction
o Capítulo 2.05 – Oficinas Direct Acquisition
o Capítulo 2.06 – Oficinas Book Value I
o Capítulo 2.07 – Oficinas Book Valua II
o Capítulo 2.08 – Oficinas Financing
o Capítulo 2.09 – Oficinas Returns
o Capítulo 2.10 – Oficinas P&L
o Capítulo 2.11 – Oficinas Balance
o Capítulo 2.12 – Oficinas Cash Flow
• Capítulo 3.01 – Residential Inputs I
o Capítulo 3.02 – Residential Inputs II
o Capítulo 3.03 – Residential Balance
o Capítulo 3.04 – Residential Returns
o Capítulo 3.05 – Residential Returns Metrics
o Capítulo 3.06 – Residential Financing
o Capítulo 3.07 – Residential Financing Metrics
o Capítulo 3.08 – Residential P&L I
o Capítulo 3.09 – Residential P&L II
o Capítulo 3.10 – Residential Balance
o Capítulo 3.11 – Residential Cash Flow I
o Capítulo 3.12 – Residential Cash Flow II
o Capítulo 3.13 – Residential Cash Flow III
Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta accion formativa
