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coam.org
Fecha límite de inscripción: 31/07/2026
El “Curso de Coliving” ha sido organizado por el Instituto de Formación Continua COAM junto con la empresa Modelandum.
Con intención de abordar los nuevos modelos residenciales y su impacto en el mercado inmobiliario como activos rentables, se presenta el Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26. Un itinerario formativo compuesto por tres cursos que se podrán realizar de forma independiente.
En ellos, se profundizará en la construcción de modelos financieros que nos ayudarán a identificar la rentabilidad de estos proyectos, adquiriendo sólido conocimiento de los principios financieros necesarios para ser un experto en Real Estate. Un itinerario práctico y abierto a cualquier perfil interesado en dominar los conceptos de inversión y gestión inmobiliaria desde el inicio.
El Itinerario Formativo en Real Estate 2025/26 está formado por los siguientes cursos:
• Curso de Iniciación al Real Estate – (Online a tu ritmo)
• Curso de Real Estate Residencial – (Online a tu ritmo)
• Curso de Coliving – (Online a tu ritmo)
Esta formación se realizará a través de la plataforma de formación de la empresa Modelandum, a la cual el alumno tendrá acceso durante 18 meses. El acceso a la plataforma de formación se habilitará a partir del 12/01/2026.
Podrás formalizar la inscripción en este curso hasta el día 31/07/2026.
Este tercer curso se centrará en Coliving. El fundamento del Flex Living es proveer activos diseñados para que los inquilinos residan en estancias de semanas o meses. Generalmente hablamos de Coliving, pero el Flex Living engloba diferentes soluciones habitacionales:
• Coliving/Cohousing: alquiler de habitaciones en complejos con zonas comunes y vida compartida.
• Serviced apartments: alquiler de viviendas (1D o 2D generalmente) operados con una gran cantidad de amenities y servicios.
El stock de “Flex-Living” se dup licará en 20 25 hast a rozar las 20000 camas. La creciente y robusta demanda por esta tipología de activo ha abierto un mercado para los inversores inmobiliarios y para los gestores de activos.
Tras construir este modelo paso a paso, el alumno aprenderá a analizar este tipo de activo desde el punto de vista del promotor inmobiliario, el operador de este tipo de activos con sus correspondientes indicadores de negocio y retornos.
Este curso se imparte en colaboración con David Serrano, del equipo de Juan Velayos (JV20), expertos en real estate y en este tipo de activos.
En este tercer curso el alumno aprenderá a construir un modelo financiero para Coliving. Un nuevo "asset class" muy interesante.
– Construcción de un modelo financiero interactivo para evaluar la viabilidad financiera de un proyecto Co-living.
– Conocer los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel. – Modelo de flujo de caja para un proyecto promotor y operador antes de financiación e impuestos. Realización de un análisis de sensibilidad y estrés de las principales variables que determinan el valor y cómo determinar un precio de la compra apropiado.
– Cubriremos cómo el endeudamiento puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista
Esta formación se realizará a través de la plataforma de formación de la empresa Modelandum, a la cual el alumno tendrá acceso durante 18 meses.
El curso está formado por capítulos de 5 a 10 minutos, para que el alumno pueda aprender a su ritmo, cuando quiera y donde quiera. El contenido del curso está conformado por vídeos, plantillas descargables de modelos financieros en Excel, presentación de conceptos, casos prácticos y test final de evaluación. Los videos tienen una duración de 4 horas y para el estudio del material, la realización de los casos prácticos y del test de evaluación final se estiman 8 horas de trabajo autónomo del alumno.
Para recibir el diploma del curso, el alumno deberá acceder y visualizar todos los contenidos didácticos y superar un test de evaluación.
• Introducción al curso de Coliving
o Capítulo de introducción al curso de Juan Velayos
• Curso de Coliving
o Particularidades del Coliving
o Coliving, introducción de David
o Tesis de inversión
o Modelos Flexliving
o Outputs del Coliving
o Introducción al modelo operativo JV20
o Modelo OpCo
o Modelo Retornos
o MODELO FINANCIERO entradilla
o Introducción al modelo Financiero
o El modelo financiero
o Modelo del IVA
o Cash Flow
o Modelo Cash Flow
o Conclusiones
o Financiación
Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta accion formativa
