Instituto de Formación Continua

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Aplicación práctica de los métodos de valoración

Programa formativo Experto en valoración inmobiliaria. Nivel 2

E) Área inmobiliaria → 10. Gestión inmobiliaria ,
1ª convocatoria (streaming) - 2025

FECHAS:  17, 18, 19, 20, 21 de febrero de 2025

HORARIO  15:30 a 18:30

DURACIÓN:  15 horas

MODALIDAD DE IMPARTICIÓN:  Streaming

PROFESOR/ES:
  Juan José Fernández Llópez, Tomás Romera Navarro,


Precio del curso
250,00 €




Colegiados y Precolegiados COAM

25%188,00 € 
Desempleados COAM*
NOTA: Se reservan 2 plazas para Colegiados COAM Desempleados que serán ocupadas por orden
de inscripción y pago, siempre bajo el criterio final del Instituto de Formación Continua.

 
90%25,00 €


Retornos Plan de Colegiación

Por ser colegiado dispones de los siguientes retornos a utilizar en determinados servicios o actividades del COAM o de la Fundación COAM:

- Por la "Cuota COAM" se concede un retorno del 50% del importe total abonado en cada semestre.

  • - 50% primer semestre = 50,00 €
  • - 50% segundo semestre = 50,00 €
  • - Total retorno de Cuota COAM año 2017 = 100,00 €

El retorno obtenido solo podrás utilizarlo en el año en curso, no siendo acumulable para años posteriores. Si te acoges a alguna de las bonificaciones de la Cuota COAM, el importe del retorno se reajustará en proporción a la cuota realmente satisfecha.

Los servicios y actividades en los que puedes utilizar los importes obtenidos del retorno son los siguientes:

Formación. En los cursos del Instituto de Formación Continua
Puedes utilizar el retorno para pagar hasta el 50% del coste del curso elegido. Solo aplicable a cursos de formación presencial propios del Instituto de Formación Continua y una vez aplicados los correspondientes descuentos a colegiados.  

Alquiler de Salas
Podrás utilizar el retorno para pagar las tarifas de alquiler de espacios, una vez aplicados los correspondientes descuentos a colegiados. Los colegiados podrán agrupar sus derechos de retorno de forma que un colectivo de colegiados podrá alquilar el auditorio u otros espacios de la sede colegial, una vez aplicados los descuentos a colegiados.

Participación en actividades en la sede colegial
Podrás utilizar el retorno en aquellas actividades que se organicen en la sede colegial, para las que sea necesario pagar para participar.

Oferta Parking

Si eres alumno o profesor del IA puedes venir a clase en tu vehículo y disfrutar de las siguientes ofertas de aparcamiento:

  • Bono de 8 horas a 15 € IVA inc ( 43 % de dto )
  • Bono de 4 horas a 9 € IVA Inc ( 31 % de dto )
  • Bolsa de 100 horas :214,50 € ( 35 % de dto )
  • Bolsa de 50 horas :123,75 € ( 25 % de dto )

Puedes informarte en la cabina de control del Aparcamiento de lunes a viernes en horario de 9:00-14:00



Inscripción


Si no dispones de número de NIF (DNI) / NIE y deseas inscribirte a nuestras formaciones, por favor, escríbenos un email a cursosimagecoam.org

Objetivos del curso

 Fecha límite de inscripción: 17/02/2025 a las 20:00h

 ¿Quieres saber más sobre este itinerario formativo? Solicita tu acceso gratuito a la grabación de la jornada celebrada el 18/12/2024 enviando un email a cursos@coam.org 

 

PRESENTACIÓN DEL CURSO 

 El programa formativo Experto en tasación inmobiliaria del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) en colaboración con la empresa Arquitasa Sociedad de Tasación, consiste en dos jornadas (de presentación y de clausura) y tres cursos independientes y consecutivos para aprender a valorar inmuebles: desde el nivel más básico hasta el más avanzado. Las acciones formativas que componen este “Programa formativo Experto en tasación inmobiliaria” son: 

 

Jornada de presentación del Programa Experto en Tasación Inmobiliaria 2024/25 (18/12/2024)

Nivel 1: Iniciación a la valoración inmobiliaria: Principios, métodos y criterios’ (del 3 al 7 febrero de 2025, streaming)

Nivel 2: Aplicación práctica de los métodos de valoración (del 17 al 21 febrero de 2025, streaming)

Nivel 3: Experto-práctico en valoración del suelo (del 3 al 7 marzo de 2025, streaming)

 

Este segundo nivel “Aplicación práctica de los métodos de v aloración” pretende realizar un recordatorio de los métodos expuestos en el Nivel I, así como poner en práctica los mismos, m ediante herramientas informáticas sencillas (Excel), a través de ejemplos de diversa complejidad. 

Se realizan ejemplos prácticos de todas las metodologías, realizando ejemplos sencillos de suelo, cuyo desarrollo más profundo se desarrolla en el Nivel III. Expone distintos ejemplos para distintas finalidades, tanto hi potecaria, como de apoyo a inversores en operaciones de compraventa de activos inmobiliarios. 

 

IMPORTARTE: Si te interesa realizar el Itinerario comple to (Nivel 1, Nivel 2 y Nivel 3), te recomendamos que te inscribas directamente a través de este enlace para obtener un 20% de descuento sobre el precio general (no acumulable a otros descuentos). La inscripción de las jornadas se realiza de forma independiente a través de los enlaces correspondientes.

 
 

OBJETIVOS   

• Identificación de la metodología a aplicar según el tipo de bien y finalidad de la valoración

• Puesta en práctica de los distintos procesos a realizar en cada metodología

• Afrontar el desarrollo de una valoración con una herramienta informática sencilla, de forma que se consiga una fácil y rápida adaptación posterior a cualquier programa informático específico de tasaciones

 

REQUISITOS TÉCNICOS NECESARIOS

 • Herramienta Excel (Versión mínima Excel 2007) 

• Herramienta que permita abrir archivos tipo .DFX, de intercambio de datos en programas CAD. 

 

 Si eres colegiado/a de otro COA o de otro Colegio Oficial y estás interesado/a en inscribirte, ponte en contacto con nosotros para informarte de las condiciones. 

 

Programa del curso

 

CONTENIDOS:

 

1. Presentación del curso: Estructura del curso según ponencias teóricas y prácticas. 

2. La valoración inmobiliaria. Origen. Ciencias relacionadas con la valoración. 

3. La valoración inmobiliaria: Valoración según finalidades. Garantía hipotecaria, cobertura de seguros, patrimoniales, expropiaciones. 

4. Principios básicos en la valoración inmobiliaria. Ética. 

5. Método de comparación y coste. 

6. Ejemplo práctico del método de comparación. Vivienda unifamiliar (a realizar por el alumno o alumna). 

7. Ejemplo práctico del método de coste (a realizar por el alumno o alumna). 

8. Método de actualización y explotaciones económicas. Matemática financiera. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades. 

9. Conclusiones. Aclaraciones. 

10. Ejemplo práctico del método de actualización. Oficina arrendada (a realizar por el alumno o alumna). 

11. Ejemplo práctico del método de actualización. Hotel, restaurante (a realizar por el alumno o alumna). 

12. Método residual estático y dinámico. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades. Suelo/Finca Rústica. 

13. Ejemplo práctico del método residual dinámico. Análisis de inversión (a realizar por el alumno o alumna).

14. Ejemplo práctico del método residual. Suelo urbano (a realizar por el alumno o alumna)

15. Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso.

 

 

Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa.  

 

 

 EMPRESA COLABORADORA:

 

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PROFESOR

Juan José Fernández Llópez



Ficha
 

PROFESOR

Tomás Romera Navarro



Ficha


 

 


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