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¿Quieres saber más sobre este itinerario formativo? Solicita tu acceso gratuito a la grabación de la jornada celebrada el 18/12/2024 enviando un email a cursos@coam.org
PRESENTACIÓN DEL CURSO
El programa formativo Experto en tasación inmobiliaria del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) en colaboración con la empresa Arquitasa Sociedad de Tasación, consiste en dos jornadas (de presentación y de clausura) y tres cursos independientes y consecutivos para aprender a valorar inmuebles: desde el nivel más básico hasta el más avanzado. Las acciones formativas que componen este “Programa formativo Experto en tasación inmobiliaria” son:
– Jornada de presentación del Programa Experto en Tasación Inmobiliaria 2024/25 (18/12/2024)
-Nivel 1: Iniciación a la valoración inmobiliaria: Principios, métodos y criterios (del 3 al 7 febrero de 2025, streaming)
-Nivel 3: Ex perto-prá ;ctico en valoración del suelo (del 3 al 7 marzo de 2025, streaming)
Este primer nivel “Iniciación a la valoración inmobiliaria: Principios, métodos y crit eri os” pretende dar una im agen global d el sec tor de la valoración como apoyo a n ume rosas disciplinas actuales que requieren habitualmente de sus servicios. Aborda los distintos campos y ámbitos en los que es aplicable la valoraci ón/tasación, las distintas finalidades pa ra las que se requieren las mismas, así como las legislaciones aplicables en la materia, tanto nacionales como internacionales. Expone las distintas metodologías aplicables según las finalidades y tipo de bien para la que se requiere la valoración.
Los alumnos aprenderán a valorar inmuebles para empez ar a trab ajar en el sector de las tasaciones: con ceptos básicos y cálculo de valores. Los contenidos del te mario están adaptados a las últimas actualizaciones legislativas, para que los alumnos puedan desenvolverse cómodamente en el sector de las tasaciones. Nuestros profesores están en contacto diario con el proceso de valoración y validación de una tasación y, por tanto, conocen de primera mano los entresijos de un perito tasador.
IMPORTARTE: Si te interesa realizar el Itinerario completo (Nivel 1, Nivel 2 y Nivel 3), te recomendamos que te inscribas directamente a través de este en lace para obtener un 20% de descuento sobre el precio general (no acumulable a otros descuentos). La inscripción de las jornadas se realiza de forma independiente a través de los enlaces correspondientes.
-Identificación de la necesidad de la valoración y su relación con otros campos profesionales, así como de los distintos agentes que pueden intervenir.
-Identificación de la legislación aplicable según tipo de valoración.
-Visión global de la distinta m eto dología a aplicar según tipo de bien y finalidad.< /p>
-El obje t ivo principal del curso para Arquitasa es encontrar profesionales para incorporarse de manera inmediata al equipo.
Si e res cole giado/a de otro COA o de otro Colegio Oficial y estás interesado/a en inscribirte, ponte en contacto con nosotros para informarte de las condiciones.
1. Presentación del Plan de Formación. Estructura del plan. Estructura de cursos según ponencias teóricas y prácticas.
2. La valoración inmobiliaria: Presente, pasado y futuro. Influencia de la valoración en el mundo inmobiliario. Conceptos generales.
3. La valoración inmobiliaria: Legislación aplicable. Normativa Nacional e Internacional. Diferencias básicas.
4. Los métodos de valoración: Método Comparación y coste. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de Valoración de viviendas/locales por el método de comparación. Coste.
5. La aplicación de las técnicas de valoración en el análisis de inversiones inmobiliarias. Conceptos generales de matemática financiera. El factor tiempo.
6. Los métodos de valoración: Método de Actualización de Rentas y actualización de explotaciones económicas. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de valoración de vivienda arrendada. Práctica de valoración de edificios destinados a explotaciones económicas: Estación de servicio.
7. Los métodos de valoración: Método residual estático y método residual dinámico. ¿Cuándo y cómo? Diferencias y aplicaciones. Práctica de valoración de suelo urbano. Aplicación método residual estático/dinámico. Análisis de resultados. Práctica de valoración de suelo urbanizable.
8. Sociedades de Tasación versus Tasación hipotecaria. Arquitasa Sociedad de Tasación.
9. Breve resumen de las metodologías estudiadas. Estructura básica de los informes de valoración. Mínimos y máximos. Informes según su finalidad.
10. ¿Tasador o valorador? Otras valoraciones.
11. Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso.
Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa.
EMPRESA COLABORADORA:
