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Fecha límite de inscripción: 17/02/2025 a las 20:00h
Una vez superada la fecha límite de inscripción, si no has obtenido plaza en el curso, te invitamos a que te registres en la lista de espera abierta para las próximas ediciones que se realizarán de esta formación. Para realizar tu registro, accede a este enlace
¿Quieres saber más sobre este itinerario formativo? Solicita tu acceso gratuito a la grabación de la jornada celebrada el 18/12/2024 enviando un email a cursos@coam.org
El programa formativo Experto en tasación inmobiliaria del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) en colaboración con la empresa Arquitasa Sociedad de Tasación, consiste en dos jornadas (de presentación y de clausura) y tres cursos independientes y consecutivos para aprender a valorar inmuebles: desde el nivel más básico hasta el más avanzado. Las acciones formativas que componen este “Programa formativo Experto en tasación inmobiliaria” son:
• Jornada de presentación del Programa Experto en Tasación Inmobiliaria 2024/25 (18/12/2024)
• Nivel 2: Aplicación práctica de los métodos de valoración (del 17 al 21 febrero de 2025, streaming)
• Nivel 3: Experto-práctico en valoración del suelo (del 3 al 7 marzo de 2025, streaming)
Este segundo nivel “Aplicación práctica de los métodos de v aloración” pretende realizar un recordatorio de los métodos expuestos en el Nivel I, así como poner en práctica los mismos, m ediante herramientas informáticas sencillas (Excel), a través de ejemplos de diversa complejidad.
Se realizan ejemplos prácticos de todas las metodologías, realizando ejemplos sencillos de suelo, cuyo desarrollo más profundo se desarrolla en el Nivel III. Expone distintos ejemplos para distintas finalidades, tanto hi potecaria, como de apoyo a inversores en operaciones de compraventa de activos inmobiliarios.
IMPORTARTE: Si te interesa realizar el Itinerario comple to (Nivel 1, Nivel 2 y Nivel 3), te recomendamos que te inscribas directamente a través de este enlace para obtener un 20% de descuento sobre el precio general (no acumulable a otros descuentos). La inscripción de las jornadas se realiza de forma independiente a través de los enlaces correspondientes.
• Identificación de la metodología a aplicar según el tipo de bien y finalidad de la valoración
• Puesta en práctica de los distintos procesos a realizar en cada metodología
• Afrontar el desarrollo de una valoración con una herramienta informática sencilla, de forma que se consiga una fácil y rápida adaptación posterior a cualquier programa informático específico de tasaciones
• Herramienta Excel (Versión mínima Excel 2007)
• Herramienta que permita abrir archivos tipo .DFX, de intercambio de datos en programas CAD.
1. Presentación del curso: Estructura del curso según ponencias teóricas y prácticas.
2. La valoración inmobiliaria. Origen. Ciencias relacionadas con la valoración.
3. La valoración inmobiliaria: Valoración según finalidades. Garantía hipotecaria, cobertura de seguros, patrimoniales, expropiaciones.
4. Principios básicos en la valoración inmobiliaria. Ética.
5. Método de comparación y coste.
6. Ejemplo práctico del método de comparación. Vivienda unifamiliar (a realizar por el alumno o alumna).
7. Ejemplo práctico del método de coste (a realizar por el alumno o alumna).
8. Método de actualización y explotaciones económicas. Matemática financiera. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades.
9. Conclusiones. Aclaraciones.
10. Ejemplo práctico del método de actualización. Oficina arrendada (a realizar por el alumno o alumna).
11. Ejemplo práctico del método de actualización. Hotel, restaurante (a realizar por el alumno o alumna).
12. Método residual estático y dinámico. Aplicación de distintas herramientas informáticas. Valores según finalidades. Suelo/Finca Rústica.
13. Ejemplo práctico del método residual dinámico. Análisis de inversión (a realizar por el alumno o alumna).
14. Ejemplo práctico del método residual. Suelo urbano (a realizar por el alumno o alumna)
15. Conclusiones del curso. Preguntas. Encuestas. Clausura del curso.
Para más información consulta el programa formativo en la documentación anexa de esta acción formativa.
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